合肥市住房租賃協會發布的10月集中式長租公寓項目月度運營簡報顯示，10月，72個長租公寓項目簽約租賃用房1610套，環比上漲19.7%。10月因部分項目大客戶集中簽約，簽約量較上月出現小幅回升現象，但綜合其他數據維度研判，市場仍處于傳統淡季。

  從具體項目來看，10月，海恒海爾店、合肥冠寓瑤海天街店、合肥冠寓春江酈城店簽約套數位列前三，分別簽約288套、145套、120套。

  10月，72個長租公寓項目簽約租賃用房5.8萬平方米，環比上升17.3%。具體來看，項目簽約面積在300平方米以下的占比52.8%，環比上升9.7個百分點；300-600平方米占比為13.9%，環比下跌13.9個百分點。72個集中式長租公寓項目房屋共空置1035套，空置面積4.5萬平方米，整體空置率4.4%，環比下跌1.7個百分點，空置率出現回落。從具體項目看，20.3%的項目滿租，滿租率較上月上升5.6個百分點。

  當月，15個項目滿租，滿租項目數較上月增加4個。15個項目中有8個隸屬于合房股份，其他7個分別隸屬于安徽便客、建信住房、伊家公寓、濱紛逸居、合肥泊寓、海恒資產、海泊公寓。從項目區域來看，分別位于包河區（5個）、經開區（3個）、蜀山區（3個）、高新區（1個）、新站區（1個）、瑤海區（1個）、四縣一市（1個）。

  不過，租金相比之前有所下跌。38.9%的租客新簽合同月租金在1000元-1500元之間，環比下跌9.6個百分點，近五成租客新簽合同月租金在1500元-2000元之間。租賃期限上，絕大多數租客租期在4-12個月。

  從年齡段來看，10月30歲以下租客占84.3%，環比上升10.7個百分點，占比遠超其他年齡段；31-45歲租客占13%，環比下跌9.4個百分點；46歲及以上租客僅占2.7%，環比下跌1.2個百分點。（記者 余佼佼）